華融實業(yè)投資管理有限公司（簡稱“華融實業(yè)”，前身為“華融置業(yè)有限責任公司”）系中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司（簡稱“中國華融”，股份代號︰2799）旗下的唯一房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，也是中國華融的重要戰(zhàn)略平臺。華融實業(yè)自成立以來，緊密結(jié)合中國華融不良資產(chǎn)管理主業(yè)，依靠中國華融的雄厚實力、卓越品牌以及遍布全國的分支機構(gòu)，積極開拓以珠海為中心的珠三角地區(qū)、以上海為中心的長三角地區(qū)以及京津冀、環(huán)渤海地區(qū)，開發(fā)建設(shè)了華融琴海灣、華融藍海洋、華融山水苑、中國華融大廈、中國華融現(xiàn)代廣場、華融現(xiàn)代城等系列房地產(chǎn)開發(fā)項目以及以涿州高鐵新區(qū)項目為代表的土地一級開發(fā)項目。

　　2019年，按照中國華融對華融實業(yè)“不動產(chǎn)管理平臺”戰(zhàn)略定位，公司于2020年1月17日正式更名為“華融實業(yè)投資管理有限公司”。更名后，華融實業(yè)基于涉房不良資產(chǎn)主業(yè)，加強與中國華融其他分子公司協(xié)同，充分發(fā)揮“不動產(chǎn)管理平臺”作用，主動輸出代管、代建、咨詢服務(wù)，積極參與涉房不良資產(chǎn)收購和問題企業(yè)重組等業(yè)務(wù)，利用專業(yè)優(yōu)勢和技能，拓展增量，加強協(xié)同開發(fā)，形成新的業(yè)務(wù)增長點?，F(xiàn)因公司發(fā)展需要，如下崗位向社會誠聘英才。

　　一、招聘崗位與要求

　　（一）華融置富（深圳）實業(yè)有限公司

　　華融置富（深圳）實業(yè)有限公司是華融實業(yè)積極響應中國華融號召、切實落實存量風險化解指導精神，延伸不良資產(chǎn)處置產(chǎn)業(yè)鏈條，專門從事問題企業(yè)重組、存量風險化解、“四改一?！表椖康葮I(yè)務(wù)的全資子公司。公司于2020年11月23日在深圳注冊成立，注冊資本金5000萬元。

　　1、招聘崗位

　　華融置富（深圳）實業(yè)有限公司主要負責人崗

　　2、崗位職責

　?。?）參與總部戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策。參加公司決策委員會，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動提出建議并參與決策；

　?。?）負責組織編制項目公司年度經(jīng)營計劃，提交總部審批，并負責監(jiān)督落實；

　?。?）組織實施總部的有關(guān)制度和流程，并根據(jù)項目公司實際情況，組織編制和完善項目公司流程制度實施細則，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　?。?）編制項目公司用人需求計劃、加強員工隊伍建設(shè)、做好員工培訓、員工績效考核及獎勵；

　?。?）組織編制項目公司年度財務(wù)預算，提交總部審批，并組織落實；

　?。?）負責審批授權(quán)內(nèi)項目公司各項資金支出，負責審核授權(quán)外項目公司各項資金支出；

　?。?）負責組織項目公司開展集團授權(quán)內(nèi)的融資工作；

　?。?）負責審核項目公司各項會計報表、納稅報表等；

　?。?）與總部投資業(yè)務(wù)拓展部門配合，負責當?shù)厥袌龅捻椖客卣构ぷ鳎ǜ櫷恋卣?、拍、掛信息，搜尋兼并、收購等投資機會；

　?。?0）參與存量項目風險化解方案及新項目投資決策論證分析；以及參與土地購買或項目收購；

　?。?1）負責組織項目前期開發(fā)工作，包括各種報批手續(xù)、證照的辦理、資料的報審等；

　?。?2）負責組織項目拆遷和土地整理工作，與政府相關(guān)部門保持良好的關(guān)系，促進前期開發(fā)工作；

　?。?3）在總部產(chǎn)品研發(fā)中心指導下，參與各項設(shè)計決策。參與審核設(shè)計指引、設(shè)計任務(wù)書、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、專業(yè)配套設(shè)計、專業(yè)用房設(shè)計等設(shè)計文件和成果；

　　（14）負責審核授權(quán)外設(shè)計變更方案，負責審批授權(quán)內(nèi)設(shè)計變更方案；

　?。?5）在總部成本合約部指導下，參與項目各項采購招標決策、負責審核項目公司采購招標計劃、負責審核授權(quán)外項目公司各項采購和招標方案、負責審批授權(quán)內(nèi)項目公司各項采購和招標方案；

　?。?6）在總部工程管理部的指導下，負責組織對項目工程進度、質(zhì)量、成本、安全施工等管理工作；

　?。?7）負責審核施工組織方案、施工總體計劃、月度施工計劃、工程分步驗收結(jié)果、竣工驗收、工程結(jié)算等；

　?。?8）負責審核授權(quán)外工程簽證、材料和工程進度款支付等，負責審批授權(quán)內(nèi)工程簽證、材料和工程進度款支付等；

　?。?9）在總部市場營銷部的指導下，負責組織項目公司各項營銷、推廣和銷售工作，負責審核項目產(chǎn)品策劃方案、營銷策劃方案、營銷推廣方案、銷售執(zhí)行方案、按揭貸款方案、授權(quán)外營銷費用支出；

　?。?0）負責審批項目營銷活動方案、銷售傭金方案、授權(quán)內(nèi)營銷費用支出、授權(quán)價格調(diào)整方案、授權(quán)內(nèi)折扣方案，負責組織項目公司各項客戶服務(wù)管理工作；

　　（21）負責審核項目交付使用計劃、項目移交前授權(quán)外工程質(zhì)量投訴處理方案，負責審批項目移交前授權(quán)內(nèi)工程質(zhì)量投訴處理方案、物業(yè)移交項目計劃；

　?。?2）配合總部相關(guān)部門、其他項目公司開展相關(guān)工作。完成上級安排的其他工作。

　　3、任職要求

　　基本條件:

　　（1）遵紀守法，誠實守信，勤勉盡職，具有良好的個人品行和良好的房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)記錄；

　?。?）具有較好的業(yè)績表現(xiàn)記錄；

　?。?）具有較強的團隊合作精神和組織協(xié)調(diào)能力；

　?。?）具有較強的市場拓展能力和業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力；

　?。?）認同中國華融的事業(yè)和文化。

　　資格條件:

　　（1）了解國家方針政策，必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識，善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目，增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力；

　?。?）善于全面掌握地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力；

　　（3）具有較強的領(lǐng)導用人才能，善于根據(jù)公司勞動人事政策，正確設(shè)置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動各級管理人員和公司員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策，抓好公司分配方案，正確處理國家、投資者和員工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系，合理分配勞動報酬；

　?。?）45周歲以下，全日制大學本科及以上學歷，具有房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱；有5年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有10年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗（總部部門或項目公司負責人）；

　　（5）熟悉大灣區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)政策制度；

　　（6）杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢；

　?。?）領(lǐng)導公司成為所在區(qū)域一流地產(chǎn)公司的強烈的進取心和責任心；

　?。?）出色的領(lǐng)導實施能力，使公司快速進入正常的經(jīng)營運作；

　　（9）出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團隊團結(jié)奮斗；

　?。?0）領(lǐng)導和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力；

　　（11）作風正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。

　　（二）華融（青島）實業(yè)投資管理有限公司

　　華融（青島）實業(yè)投資管理有限公司是華融實業(yè)為實現(xiàn)打造中國華融旗下不動產(chǎn)管理平臺、實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略要求，積極參與不良資產(chǎn)處置和地方“四改一?！倍闪⒌娜Y子公司，負責華融實業(yè)在山東區(qū)域的業(yè)務(wù)開展。公司于2020年9月10日在青島注冊成立，注冊資本金5000萬元。

　　1、 招聘崗位

　　華融實業(yè)（青島）投資管理有限公司負責人。

　　2、 崗位職責

　?。?）參與總部戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策。參加公司經(jīng)營決策委員會，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動提出建議并參與決策；

　?。?）負責組織編制項目公司年度經(jīng)營計劃，提交總部審批，并負責監(jiān)督落實；

　?。?）組織實施總部的有關(guān)制度和流程，并根據(jù)項目公司實際情況，組織編制和完善項目公司流程制度實施細則，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　　（4）編制項目公司用人需求計劃、加強員工隊伍建設(shè)、做好員工培訓、員工績效考核及獎勵；

　?。?）組織編制項目公司年度財務(wù)預算，提交總部審批，并組織落實；

　?。?）負責審批授權(quán)內(nèi)項目公司各項資金支出，負責審核授權(quán)外項目公司各項資金支出；

　?。?）負責組織項目公司開展集團授權(quán)內(nèi)的融資工作；

　?。?）負責審核項目公司各項會計報表、納稅報表等；

　?。?）與總部投資業(yè)務(wù)拓展部門配合，負責當?shù)厥袌龅捻椖客卣构ぷ?，包括跟蹤土地招、拍、掛信息，搜尋兼并、收購等投資機會，維護與政府相關(guān)部門的良好互動關(guān)系等；

　?。?0）參與項目的投資決策論證分析，以及參與土地購買或項目收購；

　?。?1）負責組織項目前期開發(fā)工作，包括各種報批手續(xù)、證照的辦理、資料的報審等；

　?。?2）負責組織項目拆遷和土地整理工作，與政府相關(guān)部門保持良好的關(guān)系，促進前期開發(fā)工作；

　　（13）在總部研發(fā)中心指導下，參與各項設(shè)計決策，參與審核設(shè)計指引、設(shè)計任務(wù)書、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、專業(yè)配套設(shè)計、專業(yè)用房設(shè)計等設(shè)計文件和成果；

　　（14）負責審核授權(quán)外設(shè)計變更方案，負責審批授權(quán)內(nèi)設(shè)計變更方案；

　?。?5）在總部成本合約部指導下，參與項目各項采購招標決策、負責審核項目公司采購招標計劃，負責審核授權(quán)外項目公司各項采購和招標方案，負責審批授權(quán)內(nèi)項目公司各項采購和招標方案；

　　（16）在總部工程管理部的指導下，負責組織對項目工程進度、質(zhì)量、成本、安全施工等管理工作；

　?。?7）負責審核施工組織方案、施工總體計劃、月度施工計劃、工程分步驗收結(jié)果、竣工驗收、工程結(jié)算等；

　?。?8）負責審核授權(quán)外工程簽證、材料和工程進度款支付等；負責審批授權(quán)內(nèi)工程簽證、材料和工程進度款支付等；

　?。?9）在總部營銷策劃部的指導下，負責組織項目公司各項營銷、推廣和銷售工作；負責審核項目產(chǎn)品策劃方案、營銷策劃方案、營銷推廣方案、銷售執(zhí)行方案、按揭貸款方案、授權(quán)外營銷費用支出；

　?。?0）負責審批項目營銷活動方案、銷售傭金方案、授權(quán)內(nèi)營銷費用支出、授權(quán)價格調(diào)整方案、授權(quán)內(nèi)折扣方案；在總部客戶服務(wù)部的指導下，負責組織項目公司各項客戶服務(wù)管理工作；

　　（21）負責審核項目交付使用計劃、項目移交前授權(quán)外工程質(zhì)量投訴處理方案；負責審批項目移交前授權(quán)內(nèi)工程質(zhì)量投訴處理方案、物業(yè)移交項目計劃；

　?。?2）配合總部相關(guān)部門、其他項目公司開展相關(guān)工作。完成上級安排的其他工作。

　　3、任職要求

　　基本條件：

　?。?）遵紀守法，誠實守信，勤勉盡職，具有良好的個人品行和良好的房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)記錄；

　?。?）具有較好的業(yè)績表現(xiàn)記錄；

　?。?）具有較強的團隊合作精神和組織協(xié)調(diào)能力；

　　（4）具有較強的市場拓展能力和業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力；

　　（5）認同中國華融的事業(yè)和文化。

　　資格條件：

　?。?）了解國家方針政策，必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識，善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目，增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力；

　　（2）善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力；

　?。?）具有較強的領(lǐng)導用人才能，善于根據(jù)公司勞動人事政策，正確設(shè)置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動各級管理人員和公司員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策，抓好公司分配方案，正確處理國家、投資者和員工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系，合理分配勞動報酬；

　?。?）50周歲（含）以下，全日制大學本科及以上學歷，具有房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱；有5年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有10年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗（總部部門或項目公司負責人）；

　?。?）杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢；

　?。?）領(lǐng)導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心；

　?。?）出色的領(lǐng)導實施能力，使公司快速進入正常的經(jīng)營運作；

　?。?）出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團隊團結(jié)奮斗；

　?。?）領(lǐng)導和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力；

　?。?0）作風正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。

　　二、引進程序

　　1、確定人選

　　2、初次面談

　　3、面試

　　4、公司黨委會研究

　　5、上報集團總部審批

　　6、外調(diào) 

　　三、薪酬福利待遇

　　被錄用人員通過試用期考核轉(zhuǎn)正后享受正式員工薪酬福利待遇。

　　四、注意事項

　　1、請應聘人員根據(jù)自身條件，對照崗位職責、任職要求及工作地點，慎重選擇應聘崗位，每人限報1個崗位。

　　2、請應聘人員如實提供個人相關(guān)信息，并同意授權(quán)本公司依法合規(guī)查詢有關(guān)個人從業(yè)信息。如經(jīng)查證提供的信息存在虛假、隱瞞或曾受過有關(guān)處分處罰，則取消應聘及錄用資格。

　　3、有意加盟華融實業(yè)的優(yōu)秀人才，請下載并填寫附表《求職申請表》，與本人有效身份證、普通高等學校畢業(yè)證、學位證、職（執(zhí)）業(yè)資格、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證明復印件一并發(fā)送至：hrsyzp@chamc.com.cn（郵件主題：應聘崗位+姓名）。

　　4、截止日期為2021年1月22日。

　　我公司將根據(jù)簡歷情況，擇優(yōu)篩選并通知應聘人員參加面談、筆試與面試。謝絕未經(jīng)邀請者登門拜訪。

   附件：華融實業(yè)投資管理有限公司應聘報名表.xls

　　華融實業(yè)投資管理有限責任公司

　　2021年1月12日